智慧社区及智慧家庭服务平台顶层设计方案


★智慧社区的定义与背景

智慧社区指的是充分借助互联网技术、物联网技术、自动控制技术、智能家电技术、电子技术、安防技术、网络通讯技术和计算机等技术融入社区生活的各个环节当中,实现从家庭无线和宽带覆盖、家居安防、家居智能、家庭娱乐、到小区智能化为一体的理想生活。


智慧社区建设符合国家政策得到政府支持,“十二五”发展规划陆续出台,许多城市把建设智慧城市作为未来发展重点。


★智慧城市包含几大块

• 智慧交通提高出行效率降低出行成本

• 智慧医疗提高医疗服务

• 智慧政务提高政府行政管理服务能力

• 智慧社区向社区居民提供全方位综合信息服务

这些方面构成了整个智慧城市综合体。


智慧社区指的是以住宅小区为平台,将网络通信、智能家电、家庭安防、物业服务、社区服务、增值服务等整合在一个高效的系统之中,为小区住户提供安全、舒适、便捷、环保、智慧化和人性化的居住环境。


智慧社区充分借助电子信息技术,涉及到智能楼宇、智能家居、安防监控、智慧社区医院、社区管理服务、电子商业等诸多领域。


在新科技创新和信息产业技术的发展下,充分发挥信息通信(ICT)产业发达、RFID 相关技术领先、电信业务及信息化基础设施优良等优势,通过建设ICT 基础设施、认证、安全等平台和示范工程,加快产业关键技术攻关,构建社区发展的智慧环境,形成基于海量信息和智能过滤处理的新的生活、产业发展、社会管理等模式,面向未来构建全新的社区形态。


★智慧社区的发展

党的十八大提出了加快推进以改善民生为重点的社会建设重大战略决策和部署。


近年来,市、区在加快推进社会管理体制和服务机制创新方面取得了重要成果,为我们加强社会建设指明了方向、提供了指导、也提出了更高的标准和要求。


随着信息化技术的发展,城市管理信息化建设也在不断发展,从最初的网络互连城市到依托地理空间信息公共平台、遥感技术和仿真模拟技术建设的数字城市;


再到利用现代信息通信技术和科学的安全技术防范系统构建城市综合治安防控系统满足治安管理、灾难管理、城市管理、交通管理、应急指挥等需求的平安城市;


再到通过各种传感器终端、智能感知设备和泛在网络接入进行城市运行体征监测、预警和管理的智慧城市;


再到未来可以基于政府管理、社会民生、经济发展各方面的海量信息资源体系和智能处理技术构建实现智能城市管理的智能化城市,不断发展形成面向未来构建全新的城市形态。


“智慧社区”既是社区建设的一种理念思考,也是新形势下探索街道公共治理的一种新模式。


以智能、人文、服务为理念,以“管理精细化、服务人文化、运行社会化、手段信息化、工作规范化”为建设思路,以统筹各类服务资源为切入点,以满足社区居民、企事业单位、社会组织的需求为落脚点;


以信息化技术手段为支撑,努力在广内地区构建涵盖社会管理、社会服务、社区建设、社会动员、社会组织、社会领域党建等于一体的智能化综合信息服务管理平台。


依托这一智能化的社会服务管理平台,一方面创新管理手段,促进街道工作的规范化、精细化、科学化;


同时创新服务模式,为辖区居民和单位、社会组织提供人文化、多元化、社会化的公共服务,使其感受到智能生活的新体验;


未来小区建设的发展方向可归纳为“六化”:集成化、网络化、数字化、无线化、智慧化、模块化。


瑞坤科技的智慧社区服务平台,可实现一站式服务模式,建设一批社区基础服务设施和项目,向社区居民、市民开放,将智慧政府各项服务通过智慧社区云服务平台输送到智慧家庭和智慧社区。


本系统有以下优势:

消费门槛低,可感知度高,智慧生活商业模式可持续发展能力强,易规模化推广。


智慧政府服务直接到户,实现政府服务从被动接受到主动关怀,提供服务型社区。


★瑞坤信息集成管理系统(IBMS)平台

全面集成视频监控、门禁一卡通、防盗报警、巡更系统、消防报警、大厦自控、智能照明、停车系统、能源管理、信息发布、公共广播、网络监控、可视对讲、智能家居、闭路电视、电梯系统、酒店管理、计费管理、办公自动化、能耗在线监测、物业管理、资产管理等各个子系统。


通过将各子系统集成到同一个计算机支撑平台上,建立起整个建筑的中央监控与管理界面,通过一个可视化的统一的图形窗口界面,管理员可以十分方便、快捷地实现建筑内被集成的各功能子系统实时监视、控制和管理等功能,从而为建筑提供一个安全、舒适、便捷、高效的工作环境。


★瑞坤高空抛物视频监控系统

在发生高空抛物时,系统将捕捉并录下抛物线轨迹,通过屏幕回放,迅速抓拍报警、传输图像,有助于迅速抓住并及时教育抛物者。


★瑞坤科技智慧社区及智慧家庭服务平台采用先进的技术设计,包括云技术、物联网、互联网、宽带、无线网、安防技术、自动化技术、电子通讯技术等先进实用的技术,架构科学合理,经济高效。


★瑞坤科技智慧社区智能管理平台

瑞坤科技智慧社区智能管理平台采用云架构,包括安防监控、车辆管理系统、电子围栏系统、信息发布系统、楼宇对讲系统、物业办公系统、电子巡更系统、设备管理系统和智慧家庭系统等;


对小区进行智能化和自动化管理,大大提高了居民生命财产的安全性和科学管理的水平,还提高了家庭智能管理的水平,使生活更加舒适愉快和现代化。


★瑞坤智能配电箱 让用电更省心

在传统配电箱功能的基础上,具备监控当前用户用电量、功耗、温度、漏电流和异常报警等功能;


并且还可通过用户平台和移动客户端,对家中的用电量、耗电设备、功耗统计、远程控制、定期提醒和异常报警等进行实时远程监控,尽最大可能保障家庭用电安全,为智能家居稳妥运行提供保障。


★瑞坤智能浇灌系统

基于节能减排,科技让能源更持久的有效应用,由AI提供科学信息,合理设定浇灌时间段、水量和光照度。不仅非常便捷、节约劳动力。智能喷灌和滴灌,让水资源可以完美利用,贯彻了节能的理念。


★瑞坤智慧井盖

采用传感器技术、GIS导航技术、计算机网络技术及NB无线通信技术等物联网相关技术,实现城市井盖和事件管理的智能化、网络化和空间可视化,创新井盖管理新模式,完善井盖管理流程,建立一套科学完善的监督评价体系,并实现现有相关资源的共享,提高城市综合管理的效率和水平。


★瑞坤可视对讲系统通过楼门口安装的对讲门口机控制开门。


访客通过门口机可以和住户通话,住户如同意,则可以开起控制锁,让访客进入。



在管理中心的主管理机也可以和住户通话,转接住户间的对讲。实现物业中心、业主、来访者的三方通话功能,操作简单易上手,可以使用密码开门,并可设定个人开门密码。


当某个用户端发生故障时不影响整个系统的使用。保证系统的性能和价格比的优越性和实用性。


选择带有安防功能可扩展网络模块的对讲分机,对讲、安防都能实现,使住户更加方便安全。


用户室内机不仅可以和门口机、围墙机、管理机进行可视对讲,而且还可以和其他用户室内机进行户户对讲。


当住户不在家中的时候,门口机会提示访客是否需要转呼至住户手机,访客确认呼叫以后可以通过门口机直接和住户的手机进行通话,如果有必要可以通过手机替访客开单元门。


★访客呼叫功能

来访者可通过门口主机呼叫,住户室内分机振铃,屏幕上同时显示来访者的图像。


住户提起话机即可与来访者通话;住户同意来访者进入后,遥控开启楼门电锁。访客进入楼内。来访者还可录像留言。


★密码开锁功能

住户回家时,可用钥匙开锁,也可在门口主机输入开锁密码开锁,能实现一户一码制,并且住户可随时更改开锁密码。


★物业管理功能

在小区的物业管理中心设立管理机,可自动记录住户呼叫。


可使管理员足不出户,完成访客和管理员、管理员和住户、访客和住户的通话管理,使物业管理更加完善,提高了小区的管理效率。


★内部通讯功能

本系统能使住户之间通过管理员切换,进行相互通话,在系统中,小区内的任意住户均可实现这个功能。


★连接探头

系统可联接四路探测器:烟雾、瓦斯、门磁、红外,进行安全技术防范,在分机上采用电子锁和按键进行报警设置(布防)和报警解除(撤防)操作,更符合现代安全防范整体技术要求。


★系统联动

在探头报警的同时,系统可启动灯光、声光及各种类型的电控机械等联动设备,可报警进行就地及时处理。


合理使用联动功能可充分发挥系统的高效准确处理数据的特色,实现部分设备的智能化控制。


★安防报警功能

★安防系统,家居智能化终端能够外接各种安防探测器(如红外、门磁),如果发生警情,报警信息通过小区局域网络,发送给小区管理中心监控主机,同时自家电话报警系统会将报警信息发送给业主或相关责任人。


用户同时可以设定报警自动抓拍功能,同时把抓拍的照片通过电子邮件发送给用户。


在发生报警时智能网关将通过文字和声音提示用户哪里发生报警。


为了实现社区整体智能化,智慧社区系统对家居安防和社区紧急救助进行统一管理。


公寓内的煤气、门磁、红外和紧急按钮等多种传感器报警信号,可传送到管理中心的报警接收主机上。


物业管理人员通过管理软件,可以直观的从电子地图上调出报警住户的具体单元楼与单元号,使值班人员更直观、更方便地进行管理。


智能家居报警系统由家庭报警主机和各种前端探测器组成。


前端探测器可分为门磁、窗磁、煤气探测器、烟感探测器、红外探头、紧急按钮等。


若有人非法入侵便会触发相应的探测器,家庭报警主机会立即将报警信号传送至小区管理中心或用户指定的电话上,以便保安人员迅速处警,同时小区管理中心的报警主机将会纪录下这些信息,已备查阅。


通过客户端或者手机客户端,您可以监控各种房间和户外的情况,保障居家安全。


采用网络无线摄像头方案免去复杂的布线和调试,支持区域移动帧测,实现对现场全方位布防。


系统可以学习各类传感器(如红外、烟感,移动探测,门磁等)和门禁集中所有的安防系统,只需使用触摸屏控制所有的安防系统,使操作也变得非常简单。


瑞坤智能家居安防系统在智慧社区的应用功能特点:

★ 报警及联动功能

通过安装门磁、窗磁,防止非法入侵,小区警卫可通过安装在住户室内的报警控制器在小区管理中心得到信号从而快速接警处理。


同时,报警联动控制可在室内发生报警时,系统向外发出报警信息的同时,可自动打开室内的照明灯光、启动警号等。


★紧急求助功能

安装在室内的报警控制器具有紧急呼叫功能,小区管理中心可对住户的紧急求助信号做出回应和救助。


★ 报警管理显示功能

住户离开家时,设防进入离家模式即防盗报警状态,为有效防止非法入侵,小区物业中心的管理系统可实时接收报警信号,自动显示报警住户号和报警类型,并自动进行系统信息存档。


★ 设/撤防联动控制

主人外出前启动安全防范系统的同时,系统可以联动切断某些家用电器的电源,例如:关掉所有的灯光,切断电熨斗、电水壶、电视机等家用电器的插座电源等;


主人回家时可调整为正常,进入在家撤防模式,部分照明灯自动打开,门磁和窗磁离线,而室内烟感探测器和厨房的可燃气体探测器仍在报警模式。


★ 预设报警功能

智慧安防系统可预设报警电话,如 110,120,119 等进行不同的报警,并与小区实现联网。另外,可通过预设发警报到住户的手机或指定电话上。


★无论何时何地, 都可以通过手机或电脑控制家电和视频监视, 实现智能灯光、智能空调、智能影音、窗帘控制、视频监控、安防报警、智能节能等智能控制,是功能完善、性价比高、具有市场前景的家居智能化方案。  


★所有模块之间无需连线,甚至无需施工,完全可以按传统的弱电方式布线。


★各个模块按用户需求增减,最大限度地控制项目成本实现智能家居梦想。        


★瑞坤智能环境监控

智能家居可以随时随地调节家中每个区域的温度和环境温、 湿度信息检测,时刻侦测空气质量及二氧化碳浓度,无论您是在家或者家外,都可以通过电脑或者手机开关空调并调节温度,让您的居家随时保持一个良好的温度环境。


★瑞坤智能家居系统

智能家居通过物联网技术将家中的各种设备连接到一起;


提供家电控制、照明控制、窗帘控制、电话远程控制、室内外遥控、防盗报警、环境监测、暖通控制、红外转发以及可编程定时控制等多种功能和手段。


用户可以根据自己的需求自由的配置和添加家电控制节点,通过全图形化的向导提示用户如何设置和使用家电控制的功能。


★瑞坤电动窗帘控制功能

用户可以根据自己的需求自由的配置和添加窗帘控制节点。


智能主机通过全图形化的向导提示用户如何设置和使用电动窗帘功能。


通过电动窗帘控制器,用户可以很方便的实现对家中电动窗帘的集中管理和电话、网络的远程控制。


★瑞坤背景音乐控制功能

通过智能网关,用户可以很方便的实现对家中背景音乐的集中管理和电话、网络的远程控制。


★瑞坤智能照明管理功能

智能网关系统通过无线的方式实现对智能开关、插座等模块的集中管理和控制。智能网关可以根据户型的实际大小增加控制器的数量,从而解决无线距离有限的问题。


智能网关把家中的电器和灯光集中管理起来,可以实现丰富的管理和控制功能。


用户可以预先设定多种包含家电、灯光、窗帘的场景模式,也可以开启定时控制程序,温度控制程序,还可以把家电控制和防盗报警联系起来等。


★无线上网冲浪

智慧家庭智能网关支持WIFI接入,通过内置的浏览器或者外接USB无线网卡实现无线上网冲浪。


★瑞坤智能影院系统  

全宅背景音乐共享使得每个房间都可以独立听音乐、 切换音源、 调整音量大 小,而且互不干扰,构建出一个时尚、全新的视听家庭影院系统,让您的家成为一个超级多媒体娱乐中心。


★瑞坤智能网关

家庭智能网关是家居智能化的心脏,通过它实现系统信息的采集、信息输入、信息输出、集中控制、远程控制、联动控制等功能。


智能家庭网关具备智能家居控制枢纽及无线路由两大功能,负责具体的安防报警,家电控制,用电信息采集。


通过无线方式与智能交互终端等产品进行数据交互。


它还具备有无线路由功能,优良的无线性能,网络安全和覆盖面积广。


★远程控制功能

通过拨打家中的电话或登陆Internet,实现对家庭中所有的安防探测器进行布防操作、远程控制家用电器、照明、窗帘设备。


★远程监控功能

通过网络随时监控家中状态,并可外接多个网络摄像头,实现远程网络监控。


系统高度集成了安防技术、视频技术、网络技术、计算机技术等,支持多种方式的本地和远程控制;


★瑞坤智能门禁

门禁系统主要安装在各楼宇单元门、 重要设备机房、 电梯轿厢和各地下停车场出入口及人流出入口等处,单元门采用单向读卡,主要机房和主要出入口采用双向读卡验证方式。


★瑞坤安防监控系统

本系统能够对小区多种情况进行监测,并能集中监控,对于小区真正做到无人或少人值守。这样不仅可以节省大量人力,而且具有很好的经济效益和社会效益。


★本系统可实现下列功能:

在一些比较重要的场所,摄像机将采集的信息送往本小区监控中心,显示图像,并可进行录相。

监控操作可实现:

(1)中心控制台能控制多个摄像机图像的上下、左右移动。

(2)监控中心可锁定当地的摄像机。

(3)监控中心可以控制所有镜头和云台。

(4)图像监视可按设定程序自动工作,始终或轮流循视需监测的区域。

(5)可支持多路报警,能与防盗报警联网,报警发生时,可连续处理下列动作:


1、报警所在区域平面图自动弹出

2、将事故现场情况自动切换到设定的监视器上

3、自动打开录像机进行跟踪录像

4、并将报警情况自动送到打印机及计算机中储存起来

5、有多路报警时,可同时将多路报警处的图象同时切换到监视器上同时录像,同时录取报警画面。

6、当存储的数据达到一定值,对数据清空,实现清盘功能。

7、对历史视频进行回放。

8、可查询视频记录。


★瑞坤车辆管理系统


瑞坤科技的停车场管理系统包括车辆管理、停车场交通规划、人行诱导等几个方面。


车主出入停车场时通过电脑自动识别持卡人的身份,确定对车辆放行还是拦截收费。


管理和实现整个系统线路的通信,监督各现场设备和系统记录,确保系统的正常工作。



★停车场管理

综合管理整个停车场,并以简单直观的方式向操作员提供系统的各种信息,如车辆进出时间、车辆停放时间、持固定卡客户公司名称、进出车辆的车型和牌号、临时客户停车费金额及付费情况、停车位当前使用情况;


★车辆出入控制管理

临时车全自动出卡,一车一卡防反复出卡,发卡机卡不足提示。

空位信息的自动显示,满位禁止入场。

有效卡刷卡自动抬闸,车过后自动降闸

防砸车功能,能够独立控制道闸,可用遥控器控制道闸和手动开关栏杆。


★图像实时监控抓拍功能

系统实现多媒体图像的实时收集、处理和光盘存储,可对车道、工班、时间等各种内容进行查询、阅览或打印抓拍的图像。

异常情况(如免费、拒付、私自放行、收费费额不符等)实时监控抓拍、声光报警,并自动记录存储以作稽查依据。同时进行多画面图像实时监控与实时录像。


★严密的收费稽核管理功能

采用多级控制与监控技术,设计严密且采取防人为修改收费数据措施,杜绝任何形式的收费失误与作弊。


★收费数据的实时监测

实时监测收费车辆的登录状态,实时监测每个出入口的当前工班或任一时间至今通过的收费车辆和收费金额及月卡车、免费车、冲卡车的数量以及车辆总数。


★瑞坤信息发布系统

电子公告牌广泛应用于户内外公共场所的广告宣传、信息发布,发送滚动文字信息,发布物业动态信息、缴费通知、天气预报、航班、车、船信息、金融贸易、证券、股票信息、广告等。


★瑞坤智能消防栓

以智能化与网络化的形式,提供消防栓远程监控服务。通过对消防栓供水压力、欠压状态、电池电压及工作环境温度的监测,有效地反映消防栓的健康状况,提早预防故障的发生,为消防栓的安全运行与维护提供科学、准确的依据。


★瑞坤智能路灯

支持远程开关和调节亮度功能,还可安装光感应设备,实时的检测周围环境的明亮度,从而使路灯能够根据环境的明暗情况自动开/关或者调节亮度,实现节能减排,为相关管理部门提供方便快捷的路灯管理解决方案,可实现监控路灯照明设备实时在线控制,降低管理成本。


★瑞坤电子巡更系统

电子巡更系统操作极为方便,在巡检过程中,巡检人员只要将巡逻棒对着各巡检点的钮扣芯片轻轻一触,就可将巡检点名称和当日巡检的日期与时间记录下来。


★瑞坤设备管理系统

设备管理系统对给排水、公共照明、绿化水泵、变电所、电梯等等设备进行管理。


★瑞坤智慧管网

通过VR、AR和GIS等技术,并配合各种智能传感器,将深埋在地下的管道直观的呈现出来,减少在建设时对地下管道的破坏率,并且便于相关机构人员随时了解管道的破损、老化等情况,提供工作效率,降低维护成本。


★瑞坤智慧小区系统平台

重庆市智慧小区公共服务平台、永川智慧社区管理平台系统


★瑞坤智慧管网

通过VR、AR和GIS等技术,并配合各种智能传感器,将深埋在地下的管道直观的呈现出来,减少在建设时对地下管道的破坏率,并且便于相关机构人员随时了解管道的破损、老化等情况,提供工作效率,降低维护成本。


★物业办公管理系统

物业办公管理系统可对物业费、水费、电费、煤气费等费用收费、小区园区、工程维修、库存、保安、消防、车库、人事等进行管理,存储海量数据,实现无纸化办公,节约成本,提高效率。


★瑞坤公共照明:包括社区公共场所照明及泛光照明和楼道照明(声控/红外感应/时间表/照度)的控制;


★楼栋网络设计  

单元门口设置数字对讲主机一台,用于实现业主及访客的呼叫可视对讲及门禁开锁功能,有地下停车场的可根据现场情况设置一台数字对讲主机,便于业主及访客的出入管理。


★监控网络设计

IP摄像头、摄像机和电子围栏、各种报警器探头等连接到接入交换机,再通过局域网连接到小区的骨干交换机,通过小区的管理系统和社区中心的管理系统进行管理。



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