永川区城乡建委以智慧小区为抓手积极推进智慧城市建设


重庆市永川区在过去3年投资14.1亿元,以22项重点建设任务为基础,全面推进“智慧城市”建设,着力打造“永川模式”。


近年来,国家智慧城市建设如火如荼,物联网、大数据、云计算等新一代信息技术快速发展,永川区政府积极响应国家号召、紧跟时代步伐,把“智慧城市”建设作为城市创新创业的新课题, 2013年永川区获批国家第二批智慧城市试点城市,2014年获批重庆市信息惠民试点、首批大数据试点区域。


永川区城乡建委按照重庆市城乡建委的统一部署,在重庆市城建开发办的指导下,充分发挥重庆市建设技术发展中心的技术支撑作用,积极参与研究制定《重庆市智慧小区评价标准》,重点以智慧小区为抓手积极推进永川区智慧城市建设。


何为智慧小区呢?

智慧小区是智慧城市面向民生的基本单元,其充分集成应用物联网、大数据、云计算等新一代信息技术,从与小区相关的政务信息、物业信息、物业服务、商业服务等方面,为小区居民提供一个安全、舒适、高效便利的现代化、智慧化生活环境,从而形成基于信息化、智慧化社会管理与服务的一种新的管理形态小区。


市城乡建委党组成员、市城建开发办主任张其悦指出,当前重庆市正在大力建设智慧城市,智慧小区作为智慧城市的基本单元,是构建智慧社会的单元细胞,发展智慧小区是贯彻落实党的十九大精神,全面落实市委实施以智能化为引领的创新驱动发展战略行动计划的重要组成部分,市城乡建委、市城建开发办将研究制定智慧小区发展激励政策,并开展智慧小区申报、评审工作,推动实施一批智慧小区示范项目,切实增进人民福祉,提升百姓获得感。


智慧小区组成要素包括哪些?

据市建设技术发展中心副主任谢厚礼介绍,在市城乡建委和市城建开发办的指导下,目前由该中心主编的《重庆市智慧小区评价标准》已通过建设主管部门审批,预计2018年2月份正式发布。


该标准研究构建了重庆市智慧小区评价指标体系,涵盖了信息基础设施、公共应用系统、家庭应用系统和智慧小区公共服务平台四大板块,包括4个一级指标、5个次一级指标,47个二级指标;评价指标分为控制项、评分项和加分项,根据评分值划分为一星级、二星级和三星级智慧小区。


目前永川区实行新建智慧小区和既有小区智慧化改造双管齐下的建设模式,重点推进腾龙苑、华贸国际中心、和玉世纪新城、乐信凤凰郡等一批智慧小区建设,积极打造永川区智慧小区建设管理服务平台,让“智”和“慧”真正融入到百姓生活中去,让智慧城市建设惠及百姓,为居民提供高效、便捷、智慧的生活体验,提高居民生活满意度和幸福指数。


信息基础设施和各系统设备是智慧小区的硬件保障,小区公共服务平台及其手机APP则是智慧小区的软件支撑。重庆瑞坤科技发展有限公司作为永川区智慧小区建设管理服务平台设计单位,积极参与永川区智慧小区建设,据重庆《智慧小区评价标准》主编单位瑞坤科技总经理周坤介绍,平台具有四个端口:政府端、物业端、业主端和商业端,通过平台构建政府、业主、物业服务企业、商业服务企业的纽带桥梁,有利政府部门监管,提高管理效能。


那么永川区智慧小区“智”在何处?

据我们初步了解,永川区智慧小区建设将实现房地产智能化由智能小区向智慧小区的逐步升级和转变,通过物联网、大数据和云计算等新一代信息科技手段实现小区系统与设备可视化管理,缩短物业服务反应时间,提高物业管理水平和服务品质,降低物管运行成本。


【高度的安全性】

可通过平板电脑、手机等移动终端随时随地查看到父母、子女在小区公共区域的活动情况。


可连接智能安防报警系统,对门窗、水、电、燃气等状态进行实时监测,一旦出现异常状态,业主、业主亲朋、物业、邻居都能及时收到信息提醒并及时处理,最大限度避免损失,真正意义上实现了一方有难八方来助、邻里之间守望相助。


大件物品带出小区,业主通过手机软件发出“电子出门条”,保安核对一致才放行,居家安全更放心。


【小区服务智慧化】

智慧小区设置专业IBMS管理系统(智能化集成管理系统),相当于小区的“大脑”。对小区内门禁系统、视频监控系统、公共设备监控系统、物管系统、停车系统等各子系统进行了优化整合,实现小区各系统设备的可视化集中管理,提高物管效率。


小区的智慧管网是小区的“生命线”,通过物业管网专用巡检设备,清晰可见地下管道的种类、布局、埋深等信息。让物业拥有了“透视眼”,避免随意开挖造成管道破坏,同时降低了人工开挖检修成本,使物业服务更直观、精准、高效。


小区智慧停车系统融合多种便民缴费应用,采用车位共享提高周转率的同时为业主和物业创收,手机端独有的APP锁车功能进行一键锁车,确保爱车安全无忧。


业主可通过人脸识别,声波识别电子门禁系统实时开门,方便快捷安全。

业主可通过手机终端实时查看小区单元门确认访客,业主不在家时也可通过手机APP远程视频语音开门。


可通过手机APP登录智慧小区生活服务平台、落地电子触摸屏等方式,了解最新社区信息,周边商户信息,此外智慧小区还可以提供智慧家政、智慧健康、小区维修、费用缴纳等一系列配套服务。


永川区城乡建委主任宋朝均对于发展智慧小区信心满满,他表示,永川区城乡建委根据永川地方特色,立足发展需求,整合优势资源,通过打造适合永川区智慧小区发展的管理服务平台,助力永川区智慧小区的规范化发展,使永川区居民实现居家无忧的智慧化生活,提升居民生活满意度,推动永川智慧城市建设再上新台阶,力争将永川打造成为“渝西智慧之城”。


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