智慧化建设如火如荼,第二届重庆市智慧小区建设工作现场观摩会圆满落幕


2019年723日上午,重庆市智慧小区建设工作现场观摩会在合川世纪金马鎏金香榭小区隆重召开。

该会自44日确定在合川鎏金香榭举办以来,瑞坤科技投入了大量人力物力,积极参与,多次去到合川,当时鎏金香榭土建工程没有完成,时间紧张,各方人员通力合作,一边抢工建,一边布局智慧小区,才最终在大会前顺利完成。

观摩会前一天,合川城区电闪雷鸣,倾盆大雨急促而泄,马路积水成海,瑞坤科技员工一直在现场顶着大雨狂风,一遍遍对设备进行维护调试,以确保第二天观摩会的完美展示。

23日一早,天空仍然飘着雨,却没有阻止大家观摩的脚步,八点左右,陆陆续续就有参会者来到世纪金马鎏金香榭销售中心前广场,在工作人员的带领下,扫码签到,凭借签到二维码进入会场,在入口处就体验了一把智慧门禁的魅力。

市住房城乡建委党组成员、市城建开发办主任张其悦,合川区区委常委叶华,合川区住房和城乡建委党委书记李文才,市房地产开发协会会长尹严全等领导出席了此次大会。此外,各区县住房城乡建委相关负责人和龙湖、金科、华宇、万科、碧桂园、恒大、融创、保利、招商、华侨城、绿地等本地、外地来渝品牌企业董事长、总经理、项目总、设计负责人共500余人参加了观摩会。

参会者进入会场之后,按照流程安排,分批进入现场观摩,工作人员从入口智慧小区政策开始讲解,把智能门禁、智能安防、智能物业管理讲解得头头是道。参会人员仔细聆听,认真观看,不时还掏出手机进行现场试验,现场很是热烈。

市住房城乡建委党组成员、市城建开发办主任张其悦在合川区区委常委叶华的陪同下冒雨观摩项目,在听取了工作人员的讲解后,不时向工作人员提问,还拿出手机扫描二维码试验门禁系统,戴起VR3D眼镜感受独特视角带来的立体感。

“本次项目根据实际情况我们首次采用了物联网感知数据采集终端,他可以通过各种传感器及仪器仪表感知建筑设备、公共设备的实时状态。”技术人员举例介绍,物联网感知数据采集终端通过有线、无线传感器感知建筑设备的实时状态、采集实时数据,实现就地预警、报警、应急预案执行等管理功能。同时能上传重要数据信息给IBMS智能化集成管理系统等第三方平台。例如,若发现小区给排水、送排风口数据发生异常,该系统能及时分析数据,做预警。

观摩中,张主任还就前一天的大雨询问鎏金香榭有没有被淹,当得到工作人员否定的回答后,张主任及叶常委都对物联网感知数据采集终端表示了充分的肯定,并表示像合川这种地势较低的地方,这个终端很实用很必要。

智慧井盖系统,可以对小区井盖进行实时监测,当井盖发生倾斜、异动、损坏、丢失的情况将及时发送报警信号,通知物业及时维护,及时排除安全隐患。

智慧灌溉系统,可以通过检测土壤温湿度自动开启灌溉。不仅可以自动喷灌,还以通过手机远程开启喷灌。

智慧垃圾桶监测系统,当垃圾桶内垃圾即将满的时候,会自动报警并通知保洁人员及时清理

视频监控系统,全面覆盖本小区,采用200W高清摄像机。同时配置5个亮点技术,首先是人脸识别&黑白名单分析,不仅对惯犯、部分社会人员进行黑名单报警,还可以对小区重点看护人员进行识别报警,比如失智的老人等,当他们经过小区大门及其他危险区域,系统立即报警通知物业进行紧急干预。

观摩结束之后,会议正式开始,在观看了智慧小区宣传视频之后,瑞坤科技总经理周坤结合公司在智慧小区建设中的经验与大家进行了分享。

周总在发言中提到,智慧化建设是当下时代发展潮流,是大势所趋,建设智慧小区已成为房地产企业生存发展的必然选择。并表示,智慧小区建设是一项低投入、高产出的投资行为,前期少量的投入是在为后期巨大的回报打基础。一是物业管理工作更加智能化,不仅降低了人力资源成本,还降低了设施设备的运维成本;二是提升了项目的价值,提升了楼盘的品质,产品更具竞争力;三是让业主入住的体验更佳,提高业主满意度等等。这些无形的价值,可以促使成本投入的消化和稀释,达到既得利益大于投入成本,有利无害。

接下来又就如何打造智慧小区提出了自己的专业建议,对于正在规划中的项目来说,要从整体方案的设计入手,在项目设计阶段把智慧小区评价标准的相关技术指标融合进去,规划设计和土建施工同步进行,不仅避免了后续线路开挖带来的不便,更是解除了弱电系统布局的掣肘,发挥空间更大,建设效果更好。

市住房城乡建委党组成员、市城建开发办主任张其悦在观摩会上讲话

他表示,目前智慧小区建设虽然已经取得了一些成效,但是还存在主管部门和企业对智慧小区建设重要性认识不到位、思想转变程度不够,区县发展不平衡等问题。

针对下一步工作,希望大家一定要提高认识、转变观念,因地制宜推进智慧小区建设,加大对智慧小区资金、技术的投入;同时在智慧小区建设过程中要加强宣传引导,提升老百姓的认知度,为智慧小区建设营造良好的氛围,共同推进智慧小区建设。

智能化的浪潮已来,智慧小区建设也已成为行业发展的新趋势、新动能,未雨绸缪,提前做好准备,主动迎接新的挑战与机遇,那么你才能适应时代发展的趋势,在行业和市场竞争中占有一席之地。


面对智慧小区建设发展中的机遇和挑战,我们瑞坤科技已做好充分准备,运用自身的专业技术与能力,让更多项目实现智慧小区的建设升级,为推动重庆市智慧小区建设,为整个智慧小区行业发展提供瑞坤智慧瑞坤贡献, 使重庆持续领跑全国智慧小区建设行列。

欢迎有兴趣有需求的企业与瑞坤科技联系。


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